公積金怎么用最省錢？
［編者按］ 公積金你了解嗎？到底有什么作用呢？怎么用才能最省錢呢？
公積金你了解嗎？到底有什么作用呢？怎么用才能最省錢呢？今天就來帶大家詳細(xì)的捋一捋，今天的視頻干貨滿滿，一定要看到最后。
先來給大家說一說公積金到底是什么，有工作的朋友們，公司會給你交五險(xiǎn)一金，其中的這個(gè)一金就是住房公積金。住房公積金一般是每個(gè)月按照你的工資的5%--12%的比例，由個(gè)人和公司按照1:1的比例進(jìn)行繳納。舉個(gè)例子，小李每月工資6000塊，公積金的繳納比例是5%，那么每個(gè)月他就要從自己的工資里面拿出300元，同理，公司也要掏出300元交到他的公積金賬戶里。這樣呢，小李的公積金賬戶里每個(gè)月有600塊錢，這筆錢全部都屬于小李個(gè)人。
那公積金有什么用處呢？最常見的就是用公積金貸款，除了可以在本地貸款買房，還可以異地貸款。對于已經(jīng)買了房的朋友們，沒有用公積金貸款的也可以把商業(yè)貸款轉(zhuǎn)成公積金混合貸，條件也非常簡單，如圖所示，符合條件的能轉(zhuǎn)的千萬不要錯(cuò)過了。
1、符合住房所在地的住房公積金貸款申請條件
2、借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)
3、原商業(yè)性購房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款
4、原商業(yè)性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額
5、所購房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu)
6、所購房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款
7、未申請過住房公積金貸款的
申請公積金貸款，很多朋友都知道利息會低于商業(yè)貸款。但是不知道低多少，所以今天我們也是給大家整理了兩者之間的對比。以深圳為例，貸款90萬，分30年還為例，我們可以看到用公積金貸款，直接能省下30萬，省下來的錢都可以直接買輛車了。公積金貸款可能是我們這輩子能借到的最便宜的貸款了。
那具體用嗎？第一點(diǎn)啊，借款申請人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月及以上，同時(shí)，足額正常繳存住房公積金12個(gè)月及以上；第二點(diǎn)，貸款人信用良好，有償還貸款本息的能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；第三點(diǎn)，借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。
除了用公積金貸款之外， 像租房提取，裝修，給子女購房，看病這些情況也能用得上。其中租房提取這一項(xiàng)功能，對于一線城市的打工人來講也是非常香的。比如，在深圳，沒有任何商品房，政策房保障性住房的情況下，每個(gè)月可以提取應(yīng)繳存額的65%。像其他一線城市的租房提取要求，我也給你整理了一張表格，有需要的可以截圖保存一下。整個(gè)提取流程也非常方便，在支付寶上就可以操作提取。如果是出現(xiàn)以下情況是可以去公積金中心全部提取出來。由此可見，公積金真的是一個(gè)非常寶藏的福利。
那以上就是今天的內(nèi)容，如果這個(gè)視頻對你有用的話，歡迎點(diǎn)贊收藏轉(zhuǎn)發(fā)這個(gè)視頻。關(guān)注我，為你分享更多實(shí)用的社保知識。
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