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新規(guī)放寬職工提取住房公積金支付房租的條件_保險專題新聞_沃保保險網
［編者按］ 新規(guī)放寬職工提取住房公積金支付房租的條件。新規(guī)指出，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。而此前，提取公積金支付房租還需要提交租金發(fā)票、完稅證明等。 昨天，住建部、財政部、央行聯合出臺新規(guī)定，放寬職工提取住房公積金支付房租的條件。 取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完稅證明和租賃合同備案，也無...
新規(guī)放寬職工提取住房公積金支付房租的條件。新規(guī)指出，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。而此前，提取公積金支付房租還需要提交租金發(fā)票、完稅證明等。 昨天，住建部、財政部、央行聯合出臺新規(guī)定，放寬職工提取住房公積金支付房租的條件。
取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完稅證明和租賃合同備案，也無需租金發(fā)票，只需職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租。 要點 無需租金發(fā)票和完稅證明 新規(guī)指出，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。而此前，提取公積金支付房租還需要提交租金發(fā)票、完稅證明等。
中原地產首席分析師張大偉認為，租房的放寬的確是對無力購房或者沒有必要購房群體的一次利好。減輕了部分租房者的壓力。但張大偉同時指出，公積金作為職工互助基金，更大的意義和影響應發(fā)揮在購房上。低收入人群更希望看到增加貸款額度，降低使用公積金貸款的難度。 根據租金水平提相應額度 新規(guī)規(guī)定，租住商品房的需提供本人及配偶名下無房產的證明，由各地公積金管委會根據當地市場租金水平和租住住房面積，確定租房提取額度。租住公共租賃住房的需提供房屋租賃合同和租金繳納證明，按照實際房租支出全額提取。
張大偉指出，目前，一些城市公積金貸款，是根據繳存余額評估貸款額度的。如果租房提取了公積金導致賬戶繳存余額少，可能影響后續(xù)買房貸款的額度。在這些城市的租戶，要是有想要買房的打算，要提前做考慮。雖然提取公積金租金會解決部分租金壓力，但使得今后貸款買房過程中遇到麻煩。 解讀 公積金付房租條件多利用率低 公積金提取用于租房的規(guī)定多地早已有之，但真正落實的寥寥無幾。
比如，2013年廣州統(tǒng)計所有公積金提取金額中，用于租房的僅1%。 讓公積金用于租房，看上去很美好，但實際遭遇的障礙很多。首先是手續(xù)繁雜、要辦理支付房租手續(xù)，申請人除要持身份證原件、工資證明、租賃合同原件、納稅發(fā)票之外，還涉及本單位以及稅務、房地產交易登記等多個部門很多地方的登記又不提供電子記錄，需要申請人來回跑、遞交材料。
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