房屋貸款綜合險(xiǎn)承保范圍有哪些？
［編者按］ 房屋貸款綜合險(xiǎn)是指當(dāng)您以所購(gòu)住房或自有住房向銀行抵押貸款時(shí)，需要購(gòu)買本保險(xiǎn)。目的是：如果您不幸發(fā)生意外傷害事故或您的房屋遭受火災(zāi)爆炸等自然災(zāi)害，使您無(wú)法償還銀行借款，保險(xiǎn)公司可替您償還。如果保險(xiǎn)賠款在償還了這部分銀行借款外還有剩余，則全部賠償給您。 保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)是什么? 本保險(xiǎn)的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)是抵押的房屋、及房屋價(jià)值中包含的附屬設(shè)施和其他室內(nèi)財(cái)產(chǎn)。 保險(xiǎn)公司承擔(dān)...
房屋貸款綜合險(xiǎn)是指當(dāng)您以所購(gòu)住房或自有住房向銀行抵押貸款時(shí)，需要購(gòu)買本保險(xiǎn)。目的是：如果您不幸發(fā)生意外傷害事故或您的房屋遭受火災(zāi)爆炸等自然災(zāi)害，使您無(wú)法償還銀行借款，保險(xiǎn)公司可替您償還。如果保險(xiǎn)賠款在償還了這部分銀行借款外還有剩余，則全部賠償給您。
保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)是什么?
本保險(xiǎn)的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)是抵押的房屋、及房屋價(jià)值中包含的附屬設(shè)施和其他室內(nèi)財(cái)產(chǎn)。
保險(xiǎn)公司承擔(dān)哪些責(zé)任?
財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任：火災(zāi)、爆炸、雷擊、暴風(fēng)、暴雨等自然災(zāi)害;地面突然塌陷;空中飛行物體墜落;外來(lái)不屬于被保險(xiǎn)人所有的建筑物或其他固定物體的倒塌。
還貸保證責(zé)任：被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)期限內(nèi)因意外傷害事故所致死亡或傷殘，以及被保險(xiǎn)人失蹤后被人民法院宣告為死亡，而喪失全部或部分還貸能力，造成連續(xù)三個(gè)月未履行或未完全履行個(gè)人房屋抵押借款合同約定的還貸責(zé)任的，保險(xiǎn)公司按條款中規(guī)定的償付比例，承擔(dān)還貸保證事故發(fā)生時(shí)被保險(xiǎn)人應(yīng)承擔(dān)的全部或部分還貸責(zé)任。
出險(xiǎn)之后怎么辦?
發(fā)生保險(xiǎn)事故，您可以直接向保險(xiǎn)公司報(bào)案，也可以通過(guò)貸款銀行向保險(xiǎn)公司報(bào)案。
賠償之后，房屋權(quán)益是否發(fā)生變化?
發(fā)生本保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的賠償后，無(wú)論賠款金額大小，房屋所有人及其合法繼承人對(duì)該房屋的權(quán)益不受賠付與否影響。
提前還清貸款后，保險(xiǎn)合同怎么處理?
提前還清貸款后，本保險(xiǎn)還貸保證保險(xiǎn)部分的保險(xiǎn)責(zé)任終止，保險(xiǎn)公司按照剩余保險(xiǎn)年度保費(fèi)的現(xiàn)值扣除5%的手續(xù)費(fèi)后退還未到期部分的保險(xiǎn)費(fèi)。本保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)部分的保險(xiǎn)責(zé)任繼續(xù)有效。如果您不想繼續(xù)保留財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)，也可以要求退保，我公司按照剩余保險(xiǎn)年度保費(fèi)的現(xiàn)值計(jì)算退還未到期部分的保險(xiǎn)費(fèi)，并扣除5%的手續(xù)費(fèi)。
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