房貸險不再強(qiáng)制繳納 一般不含地震險
［編者按］ 房貸險產(chǎn)品的保險理賠范圍多為火災(zāi)、爆炸、空中物體墜落導(dǎo)致房屋損害、人身意外等，不包含地震。除非客戶強(qiáng)烈要求投地震險，可在財產(chǎn)險的基礎(chǔ)上附加擴(kuò)展條款。一般來說，附加地震條款的多為企業(yè)或單位，主要是針對辦公大樓或酒店。地震險的保費(fèi)偏高，而且不是所有的保險公司都有地震險產(chǎn)品。
5月12日的8級汶川大地震牽動了無數(shù)國人的心，看著一棟棟建筑瞬間坍塌，熱鬧的街道瞬間變成廢墟，人們在關(guān)心著災(zāi)區(qū)的同時也關(guān)心起自己的房屋來。房屋可保地震險嗎？房子倒了還需要付按揭嗎？災(zāi)難面前如何才能把房屋的損失降至最低？
房貸險已不強(qiáng)制繳納
據(jù)21世紀(jì)不動產(chǎn)北京區(qū)域市場部經(jīng)理齊凡介紹，2006年銀監(jiān)會下發(fā)通知規(guī)定房貸險采取自愿繳納,不再強(qiáng)制上繳；2007年住房公積金貸款也改為自愿繳納。有的客戶根本不知道房貸險的存在，而知道的客戶大多不重視，因此，貸款買房繳納保險費(fèi)的購房者極少。
記者咨詢多家保險公司了解到，住房保險一般包括住房財產(chǎn)保險和個人抵押貸款保險。由于個人貸款業(yè)務(wù)期限較長，當(dāng)中可能會出現(xiàn)變數(shù)，銀行希望借款人在無力償還貸款時能保障貸款的償還，而借款人則希望這一保障能使其保留房產(chǎn)，因此引入了住房貸款保險保險費(fèi)＝保險金額(即總房價)×保險費(fèi)率×保險期限。該險種的出現(xiàn)，使得銀行在有還貸危險時能得到賠付，而投保人出險后可保住房產(chǎn)。
另據(jù)了解，房貸險產(chǎn)品的保險理賠范圍多為火災(zāi)、爆炸、空中物體墜落導(dǎo)致房屋損害、人身意外等，不包含地震。除非客戶強(qiáng)烈要求投地震險，可在財產(chǎn)險的基礎(chǔ)上附加擴(kuò)展條款。一般來說，附加地震條款的多為企業(yè)或單位，主要是針對辦公大樓或酒店。地震險的保費(fèi)偏高，而且不是所有的保險公司都有地震險產(chǎn)品。
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