患重病可提住房公積金取醫(yī)治
［編者按］ 按照《云南省省級(jí)住房公積金管理中心住房公積金繳存管理實(shí)施細(xì)則（草案）》（簡稱《管理細(xì)則》）的規(guī)定，繳存住房公積金職工的工資基數(shù)（簡稱繳存基數(shù)）為上一年度的月平均工資總額（按國家統(tǒng)計(jì)局有關(guān)工資總額構(gòu)成或省級(jí)工資總額構(gòu)成的規(guī)定確定）。
從昨日起，由云南省住建廳獲許起草的《云南省省級(jí)住房公積金管理中心住房公積金繳存管理實(shí)施細(xì)則（草案）》、《云南省省級(jí)住房公積金管理中心個(gè)人住房貸款辦法（草案）》、《云南省省級(jí)住房公積金管理中心住房公積金提取轉(zhuǎn)移實(shí)施細(xì)則（草案）》（公開征求意見稿）在網(wǎng)上公布，聽取社會(huì)各界的意見。請(qǐng)有意見或建議的單位和個(gè)人，于本月22日前以電子郵件、傳真、信函等形式將意見反饋省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳。
繳存
繳存比例
標(biāo)準(zhǔn)是12%
按照《云南省省級(jí)住房公積金管理中心住房公積金繳存管理實(shí)施細(xì)則（草案）》（簡稱《管理細(xì)則》）的規(guī)定，繳存住房公積金職工的工資基數(shù)（簡稱繳存基數(shù)）為上一年度的月平均工資總額（按國家統(tǒng)計(jì)局有關(guān)工資總額構(gòu)成或省級(jí)工資總額構(gòu)成的規(guī)定確定）。月繳存基數(shù)不得超過昆明市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度在崗職工月平均工資的3倍；不得低于昆明市社保部門公布的上一年度月最低工資標(biāo)準(zhǔn)。單位和職工的繳存基數(shù)，自登記繳存的次年起，每年審核調(diào)整一次。
職工住房公積金的繳存比例標(biāo)準(zhǔn)為12%。其中非財(cái)政供給的單位，可在5%至12%范圍內(nèi)每年度確定一個(gè)比例繳存住房公積金；經(jīng)營虧損、繳存比例不能執(zhí)行到5%的困難單位，可以向省中心申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后，可降低繳存比例。職工住房公積金的月繳存額=職工的繳存基數(shù)×繳存比例（按元計(jì)算，四舍五入到整數(shù)）+單位給予的同等金額補(bǔ)助。職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。新參加工作的職工，從參加工作的第二個(gè)月開始繳存住房公積金，繳存基數(shù)為職工本人當(dāng)月工資。
《管理細(xì)則》中指出，近三年發(fā)生嚴(yán)重虧損或處于停產(chǎn)、半停產(chǎn)狀態(tài)或連續(xù)三個(gè)月以上不能正常發(fā)放職工工資的單位，可向省中心申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后，緩繳住房公積金。經(jīng)批準(zhǔn)降低繳存比例或緩繳住房公積金的單位，自接到批準(zhǔn)通知之日起15日內(nèi)，到省中心和受托銀行辦理相關(guān)手續(xù)。批準(zhǔn)降低繳存比例或緩繳住房公積金的時(shí)間不超過一年，需要繼續(xù)降低繳存比例或緩繳的單位，重新申請(qǐng)審批。
欠繳住房公積金的單位（含經(jīng)批準(zhǔn)緩繳的單位），單位從未繳存住房公積金的，原則上應(yīng)當(dāng)自《住房公積金管理?xiàng)l例》頒布之日補(bǔ)繳欠繳的住房公積金；因歷史原因和確有困難的單位，報(bào)省中心審批，可以先繳存當(dāng)年的住房公積金，再逐步實(shí)現(xiàn)補(bǔ)繳；單位未按照規(guī)定范圍和標(biāo)準(zhǔn)（基數(shù)、比例）繳存住房公積金的，應(yīng)當(dāng)為職工補(bǔ)繳所欠繳的住房公積金等。
房貸
金額不超過60萬
期限不超過30年
昨天還公布了《云南省省級(jí)住房公積金管理中心個(gè)人住房貸款辦法（草案）》（簡稱《貸款細(xì)則》），該細(xì)則詳細(xì)地規(guī)定了借款人申請(qǐng)公積金貸款應(yīng)當(dāng)具備以下條件：貸款用于購買、建造、翻建、大修自住住房，或者集資合作建房；具有昆明市常住戶口或者有效居留身份；具有穩(wěn)定收入和完全民事行為能力、償還貸款本息能力；開立個(gè)人住房公積金賬戶一年以上，且連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上，繳存比例不低于工資總額的5%，工資總額不低于上年全市最低工資標(biāo)準(zhǔn)；具有購房協(xié)議，且為購房協(xié)議約定的產(chǎn)權(quán)人或者共有產(chǎn)權(quán)人；同意用本市房產(chǎn)抵押、辦理質(zhì)押或者由擔(dān)保公司提供保證擔(dān)保；購賣首套自住住房的首付款占購房總價(jià)款的比例為：90平方米（含90平方米）以下住房不得低于20％；90平方米以上的不低于30％；購買二手房的首付款比例不得低于30%；但國家政策另有規(guī)定的，按照規(guī)定執(zhí)行等。
《貸款細(xì)則》明確指出，個(gè)人住房貸款額度不得超過房屋評(píng)估價(jià)值或者實(shí)際購房款的一定比例（以兩者中較低額為準(zhǔn)）。個(gè)人貸款最高額度按照下列規(guī)定確定：夫妻雙方所在單位都按規(guī)定比例正常連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上的，最高不得超過60萬元；夫妻一方所在單位按規(guī)定比例正常連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上的，最高不得超過30萬元；夫妻一方所在單位按規(guī)定比例正常連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上，其父母或者子女為所購住房的產(chǎn)權(quán)共有人、其中有一人以上的單位按規(guī)定比例，正常連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上的，最高不得超過60萬元等；借款人配偶在異地繳存住房公積金的，其貸款資格不可合并計(jì)算。
個(gè)人貸款期限最長不得超過30年，且男職工不超過60周歲、女職工不超過55周歲。 按國家規(guī)定延長工作年限并正常繳存住房公積金的借款人，可適當(dāng)放寬年齡限制，但貸款期限不超過30年。
提取
貧困家庭可提取
支付子女大學(xué)費(fèi)用
在昨天公布的《云南省省級(jí)住房公積金管理中心住房公積金提取轉(zhuǎn)移實(shí)施細(xì)則（草案）》（簡稱《提取細(xì)則》）中明確規(guī)定了職工住房公積金的提取范圍包括了下面的九種情況：職工本人購買、建造、翻建、大修自住住房的；償還住房貸款本息的；離休、退休的；工作調(diào)動(dòng)、辭職、解聘的；職工死亡或者被宣告死亡的；出境定居的；應(yīng)征入伍的；職工家庭租房居住，家庭月平均收入低于昆明市上一年度城鎮(zhèn)職工月平均工資標(biāo)準(zhǔn)，并且房租超出家庭收入10%的；重大疾病、自然災(zāi)害等特殊情況的。
《提取細(xì)則》同時(shí)指出，有下列情形之一的，不得申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金：購買的房屋性質(zhì)不明確的；不符合規(guī)劃建設(shè)的房屋或者購買非自住住房（如商業(yè)性質(zhì)的公寓、商鋪用房、寫字樓、車庫、車位等）以及房屋裝修的；在昆明轄區(qū)外購買、建造、翻建、大修住房的職工或者配偶，在購房當(dāng)?shù)責(zé)o工作單位或者無公安管理部門出具常住證明等相關(guān)資料的；申請(qǐng)人提取住房公積金未按批準(zhǔn)用途使用且未糾正的或者騙取、套取住房公積金，自追回之日起兩年內(nèi)，不得再次申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
而對(duì)于一些特殊情形，職工可以申請(qǐng)?zhí)崛∫欢ㄏ揞~的住房公積金：其中包括職工家庭成員（本人、配偶、子女、夫妻雙方的父母）之一患有癌癥、白血病、尿毒癥、再生障礙性貧血以及器官移植等重大疾病的，提取總額不得超過患者一年內(nèi)實(shí)際支付的醫(yī)療費(fèi)用；享受城市居民最低生活保障的職工家庭，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救撕团渑迹毺峁┙Y(jié)婚證）年度最低生活標(biāo)準(zhǔn)總額50%的住房公積金用于生活保障；享受城市居民最低生活保障的職工家庭，其子女考上國家承認(rèn)學(xué)歷的全日制普通大學(xué)的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救撕团渑迹毺峁┙Y(jié)婚證）的住房公積金，用于支付子女上大學(xué)期間學(xué)雜費(fèi)（一年提取一次），提取的額度不得超過當(dāng)年實(shí)際支付的學(xué)雜費(fèi)用。
《提取細(xì)則》還特別指出，職工家庭租房居住，家庭月平均收入低于昆明市上一年度城鎮(zhèn)職工月平均工資標(biāo)準(zhǔn)，并且房租超出家庭收入10%的，可以每年提取一次住房公積金用于支付租房建筑面積不超過60平方米的租金，提取金額不超過繳存職工的年繳存額。租房建筑面積不大于60平方米的，計(jì)算公式為：月租金×實(shí)際租用月；租房建筑面積大于60平方米的，計(jì)算公式為：（60÷實(shí)際租用面積）×月租金×實(shí)際租用月。
參與
從今天起，市民若對(duì)這三份細(xì)則有意見或建議，可于2011年12月22日前以電子郵件、傳真、信函等形式將意見反饋省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳。
郵件地址為：wanglih2720@sina.com
聯(lián)系方式為4321971（傳真）
生活新報(bào) 記者 袁野
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