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在建樓房倒塌房財兩空”？ 買家該如何索賠？
［編者按］ 上海“蓮花河畔景苑”一幢在建的商品房發(fā)生倒塌事故，人們在急切盼望早日找到事故原因的同時，也對開發(fā)商該如何賠償購房者這個問題表示出了極大的關注。 在權威部門給出具體賠償標準之前，我們不妨先聽聽專家對此的看法。 位于上海市閔行區(qū)的新建樓盤“蓮花河畔景苑”發(fā)生倒塌事故，人們在關心建筑質量問題的同時，也關心著這樣...
上海“蓮花河畔景苑”一幢在建的商品房發(fā)生倒塌事故，人們在急切盼望早日找到事故原因的同時，也對開發(fā)商該如何賠償購房者這個問題表示出了極大的關注。
在權威部門給出具體賠償標準之前，我們不妨先聽聽專家對此的看法。
位于上海市閔行區(qū)的新建樓盤“蓮花河畔景苑”發(fā)生倒塌事故，人們在關心建筑質量問題的同時，也關心著這樣一個問題，即開發(fā)商如何賠償購房者？因為，房產可以算得上是絕大部分百姓一生當中最大一筆的投資，很多人都是傾其所有來購買一套房子的，在房價處在上漲階段的今天，事故的善后處理便變得復雜起來。人們不禁要問，開發(fā)商怎樣賠償才算合理？是按照原價賠償還是照目前的市場價賠償？是否承擔違約責任？是不是所有的業(yè)主都可以提出賠償主張？
目前政府部門已經介入，相信不日會根據(jù)事故的原因來確定具體的賠償方案。在問題得到解決之前，我們不妨聽聽專家的說法。需要說明的是，這些專家個人的分析意見僅供參考，并不能作為索賠的標準。
樓房倒塌受關注
6月30日下午，當記者來到樓盤倒塌現(xiàn)場時，為避免影響到相關部門的搶險排險工作，這里已被警方控制，一家來自南方的電視臺記者想進入現(xiàn)場拍攝，但未得到允許。記者看到有工人正在事發(fā)現(xiàn)場附近的河段內清理污泥，相關人士表示，考慮到汛期已經到來，要盡快對淀浦河防汛墻進行搶修。
售樓處已經門可羅雀，雖然大門敞開，但見不到一個人。在羅秀路上，卻聚集了很多一探究竟的市民。不過由于事發(fā)現(xiàn)場受到控制，市民只能遠觀，并相互之間交流著聽來的各種小道消息。
在建樓盤倒塌事件發(fā)生在6月27日早上540分左右，倒塌的是一幢13層的小高層樓房，親身經歷事件全部過程的市民在某房產專業(yè)網站的“蓮花河畔景苑”業(yè)主論壇上發(fā)帖稱，樓房倒塌一瞬間，造成強烈震動，感覺像是發(fā)生了地震。
目前，設在梅隴西路968號的接待點基本上已經見不到業(yè)主，工作人員解釋說，經過前三天集中接待，目前業(yè)主情緒已基本穩(wěn)定下來。據(jù)了解，樓盤開發(fā)商為上海梅都房地產開發(fā)有限公司，注冊資金為800萬元。
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